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Chácara Ref: TO-ST104

Finalidade: Rural
Local: Fazenda Eldorado
Cidade: São Carlos
Venda: R$ 32.000.000,00
AT: 127,43 Ha AC: 22.960,12 m2
Imob. Captadora: Toscano Imóveis
Descrição: Uso da Terra: Ocupação Atual Estimada Área/Ha. Pastagens: 85,00.00 ha. Terra Nua - benfeitorias e estradas: 14,50.00 ha. Servidão - rede elétrica: 2,12.00 ha. APP e Reserva Florestal: 14,51.83 ha. Benfeitorias Reprodutivas: 40,00 ha de pastagens formadas com capim brachiária spp e outros, em bom estado e sem mato competição. 45,00 ha de pastagens formadas com capim brachiária spp e outros, em regular estado e com pouca mato competição. Benfeitorias Não Reprodutivas: Além das benfeitorias consideradas úteis, como rede de energia elétrica, estradas internas e cercas divisórias, o imóvel conta com diversas edificações necessárias e funcionais, a saber: • 1 casa de administração com área de 480 m², construída em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberta de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrada e com piso cerâmico, em bom estado de conservação; • 1 casa de empregado com área de 84 m², construída em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberta de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrada e com piso cerâmico, em regular estado de conservação; • 1 casa de empregado com área de 96 m², construída em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberta de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrada e com piso cerâmico, em bom estado de conservação; • 1 casa de empregado com área de 80 m², construída em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberta de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrada e com piso cerâmico, em regular estado de conservação; • 1 casa de empregado com área de 135 m², construída em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberta de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrada e com piso cerâmico, em regular estado de conservação; • 1 quarto e lavanderia com área de 24 m², construído em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberto de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrado e com piso cerâmico, em regular estado de conservação; • 1 casa de empregado com área de 120 m², construída em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberta de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrada e com piso cimentado, em regular estado de conservação; • 1 escritório com área de 120 m², construído em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberto de telhas cerâmicas sobre madeiramento, forrado e com piso cerâmico, em bom estado de conservação; • 2 casas geminadas de empregados com área total de 180 m², construídas em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, cobertas de telhas de fibrocimento sobre estruturas metálicas, forros de madeira e com pisos cimentados, em bom estado de conservação; • 1 barracão com área de 270 m², construído anexo as casas, com estrutura metálica e de alvenaria, coberto com telhas de fibrocimento e com piso de concreto, em bom estado de conservação; • 2 barracões aviários com área total de 6.840 m², construídos com palanques de concreto, cobertos com telhas de fibrocimento sobre estruturas metálicas e com pisos de concreto, em bom estado de conservação; • 3 barracões aviários com área total de 9.360 m², construídos com palanques de concreto, cobertos com telhas de fibrocimento sobre estruturas metálicas e com pisos de concreto, em bom estado de conservação; • 3 barracões aviários com área total de 4.050 m², construídos com palanques de concreto, cobertos com telhas de fibrocimento sobre estruturas metálicas e com pisos de concreto, em regular estado de conservação; • 1 barracão oficina com área de 180 m², construído com palanques de concreto, coberto com telhas de metálicas sobre estrutura metálica e com piso de concreto, em bom estado de conservação; • 1 barracão com área de 315 m², construído em alvenaria, coberto com telhas de fibrocimento sobre estrutura metálica e com piso de terra, em bom estado de conservação; • 1 galpão com área de 216 m², construído em alvenaria, coberto com telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira e com piso de concreto, em regular estado de conservação; • 1 barracão com área de 90 m², construído em alvenaria, coberto de telhas de fibrocimento sobre estrutura metálica e com piso de concreto, em regular estado de conservação; • 1 escritório anexo ao barracão e com área de 45 m², construído em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberto de telhas de fibrocimento sobre estrutura metálica e com piso de concreto, em regular estado de conservação; • 1 depósito anexo ao barracão e com área de 45 m², construído em alvenaria de tijolos revestidos e pintados, coberto de telhas de fibrocimento sobre estrutura metálica e com piso de concreto, em regular estado de conservação; • 1 barracão com área de 75 m², construído com palanques de madeira, coberto com telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira e com piso de terra, em regular estado de conservação; • 1 reservatório de água vertical metálico, tipo taça e coluna útil, com capacidade estimada de 20.000 litros, em bom estado de conservação; • 2 poços semi artesianos, ambos com revestimento tubular, e profundidade total estimada de 130 m.l., em bom estado de conservação;